Plantean expropiar edificios en riesgo de derrumbe para proteger vidas
por Sergio Lara
La legislación estatal debe reformarse para obligar a los propietarios de edificios en riesgo estructural a repararlos e incluir la expropiación de los inmuebles si los dueños omiten la intervención, planteó el especialista inmobiliario de la AMPI, Pedro Fernández Martínez.
La propuesta responde al reporte de las autoridades municipales que identifica 40 edificios con daños en el Centro Histórico. La prioridad de la iniciativa es dotar al Estado de herramientas legales para actuar y proteger la integridad de los peatones.
“Hay que modificar la legislación para hacer coerción y que las personas que tengan inmuebles en un estado tan vulnerable actúen antes de que ocurra un derrumbe o una situación catastrófica. Aquí ya está en riesgo una vida humana y eso no tiene precio”, declaró.
Fernández Martínez indicó que el acordonamiento de las vialidades es insuficiente y los dueños deben ejecutar reparaciones avaladas por estudios de ingeniería. Señaló que la expropiación es un recurso jurídicamente viable porque la seguridad pública y el resguardo de la vida prevalecen sobre el derecho de propiedad.
Sobre las trabas de intervención, aclaró que es incorrecto responsabilizar únicamente al Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) por el abandono de los espacios, ya que una parte de los inmuebles del primer cuadro de la ciudad carece de la declaratoria de monumento histórico.
El rescate del sector demanda un plan conjunto entre los tres niveles de gobierno y la sociedad civil. La estrategia requiere la formación de un comité ciudadano, la aplicación de incentivos fiscales, la intervención de fachadas y un proyecto de repoblación urbana.